Возможности доступа в квартиру: ограничение управляющей компанией после ремонта

Управляющая компания не имеет права ограничивать доступ квартире, если были предоставлены ключи от входной двери и собственник согласился на это. Однако, компания может требовать юридически значимого документа, подтверждающего полномочия на доступ к квартире. В данном случае это может быть доверенность от собственника, нотариально заверенная и выданная на имя посетителя. Если такого документа нет, компания может отказать в доступе к квартире.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий согласие собственника на передачу вам комплекта ключей.

3. Копия документа, удостоверяющего личность.

4. Документы, подтверждающие факт потекшей трубы и произведенный ремонт.

Кроме того, для ответа на вопрос о том, вправе ли управляющая компания ограничивать вам доступ в квартиру, необходимо ознакомиться с правилами дома, уставом управляющей компании, договором на обслуживание многоквартирного дома и прочими регламентирующими документами. Важно также учитывать, что законодательством РФ не урегулирована проблема возможности передачи комплекта ключей вам, если вы не являетесь собственником или прописанным в квартире.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор хранения" и статьи 1171 - 1178 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".