Возможность взыскания задолженности и расторжения договора найма: ситуация с невыплатой аренды и угрозами налоговой службы

Если в рамках договора аренды были получены денежные средства от третьих лиц, то это может рассматриваться как доход налогоплательщика (в данном случае собственника квартиры) согласно ст. 41 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, если сумма дохода не превышает пороговое значение, определенное законодательством (на 2021 год - 5 миллионов рублей), то налог на доходы физических лиц платить не требуется. В данной ситуации необходимо обратиться к юридическому консультанту или специалисту в области налогообложения для определения размера дохода, возможности применения налоговых льгот или особенностей налогообложения в данной ситуации.

Для решения этого вопроса вам необходимы следующие документы: 1. Договор аренды, который был заключен между вашим отцом и арендаторами в апреле 2018 года. 2. Документы, которые подтверждают, что вы являетесь собственником квартиры. 3. Копия доверенности, которую вы, как собственник квартиры, могли бы выдать своему отцу на заключение договора аренды.

Если арендаторы пойдут в налоговую и укажут первый договор, где стоит подпись вашего отца и указано, что он взял деньги, они могут быть обязаны уплатить налог с дохода, полученного от аренды квартиры. Однако, если вы не являлись получателем этих денег, то вы не обязаны платить налог на доход от аренды квартиры, а вам также необходимо будет предоставить доказательства, что эти деньги не были вами получены. В такой ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к соответствующему специалисту.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 452-454 (о договоре найма жилого помещения);
• Налоговый кодекс РФ, статья 217 (о налоге на доходы физических лиц);
• Налоговый кодекс РФ, статья 208 (о праве на налоговый вычет иностранным физическим лицам).

Однако, для правильного решения вопроса необходимо уточнить некоторые детали и конкретные нормативные акты, применимые в данном регионе и суде, который будет рассматривать дело. Поэтому, для получения более точного ответа на данный вопрос, желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах семейного и жилищного права.