Возможность отказа и регистрации перехода права на земельный участок: требования законодательства и сослаться на постановления

Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, отказ в государственной регистрации договора-купли продажи и регистрации перехода права собственности возможен. Для этого имеется соответствующее законодательство, а именно ФЗ "Об объектах кадастрового учета". В 2019 году существовала возможность приостановки регистрации прав на объекты недвижимости в связи с приведением кадастровой информации в соответствие с требованиями законодательства.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор-купли продажи земельного участка. 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. 3. План земельного участка, утвержденный соответствующими органами управления земельными ресурсами. 4. Справка об отсутствии ограничений на право собственности на земельный участок или иные документы, подтверждающие отсутствие препятствий для проведения государственной регистрации права.

Отказ в государственной регистрации договора-купли продажи земельного участка может быть обусловлен тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Основанием для этого являются статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а также Приказ Минсельхоза России № 246 от 04.10.2018г.

В части приведенных выше положений законодательства Российской Федерации содержится требование установить границы земельного участка для его регистрации в качестве объекта права собственности на него. Регистрация права собственности на земельный участок с неустановленными границами руководствуется положениями статьи 28 Земельного кодекса РФ.

В 2019 году не было никаких изменений, связанных с приостановкой регистрации права собственности на земельные участки с неустановленными границами.

Статья 22, 26, 29, 36 Земельного кодекса РФ. Также применимы различные нормативные акты, регулирующие процедуру государственной регистрации прав на недвижимость. В 2019 году не было приостанавливания процедуры государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка.