Проверка оснований для отказа в регистрации права на земельный участок и порядок переоформления права: экспертное мнение
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3160796
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Да, имеются основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок. Решением администрации от 26.04.2004 года гражданину Антипову С.Я. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, но Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность безвозмездно. Следовательно, предоставление земельного участка в собственность Антипову С.Я. нарушает действующее законодательство и не может быть зарегистрировано.
- Да, порядок переоформления прав на землю может считаться нарушенным, так как решением администрации от 26.04.2004 года гражданину Антипову С.Я. было предоставлено право собственности на земельный участок, которое не соответствовало действующему законодательству на момент предоставления. Однако, необходимо отметить, что продажа земли фермерским хозяйствам возможна с соблюдением условий и требований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Да, имеются основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, что не предусматривается Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения на момент его предоставления. Следовательно, право собственности не может быть зарегистрировано на таком основании.
Порядок переоформления прав на землю нарушен не был, поскольку Антипову С.Я. было предоставлено собственность на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации на момент предоставления, а именно, на основании решения администрации от 26.04.2004 года. Однако, по указанной в задаче причине, у Антипова С.Я. нет законного права собственности на земельный участок, и поэтому право собственности не может быть зарегистрировано.
- Статья 21 Земельного кодекса РФ (об отчуждении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности).
- Статьи 250-268 Гражданского кодекса РФ (об общих положениях о праве собственности и порядке его приобретения).
- Статья 39 Земельного кодекса РФ (о праве пользования землей).
- Статьи 23 и 24 Закона РФ от 11.02.1998 № 26-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней».
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы