Как вернуть земельный участок, если вы не живете в городе 15 лет и кто-то заселился: экспертное мнение

Здравствуйте! Для получения ответа на Ваш вопрос необходимо проанализировать документы на земельный участок, которые у Вас имеются. Если Вы являетесь собственником земельного участка, то его можно вернуть, если заселение на него произошло незаконно, т.е. без согласия собственника. Если же заселение произошло с Вашего согласия, то вопрос решать сложнее. В любом случае, сначала необходимо обратиться в органы местного самоуправления или правоохранительные органы для уточнения ситуации и выбора дальнейших мер.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, занимающийся земельными вопросами, с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка. При этом Вам следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на указанный участок земли. В случае, если на момент подачи заявления на управление земельных ресурсов земельный участок не занят ни кем, Вам может быть предоставлено право на его дальнейшее использование по договору аренды. Однако, если на указанном участке земли кто-то проживает, Вам может потребоваться подписать договор аренды этому человеку для дальнейшего использования земли. В случае если участок земли находится в городской местности, то указанные вопросы должны регулироваться муниципальными правовыми актами, изданными органами местного самоуправления. Однако, если участок земли находится в зоне особо охраняемых территорий, то может применяться особенный порядок ее использования.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 301 "Возврат имущества, находящегося в чужом незаконном владении".

2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 32-33, "Возврат земельных участков в собственность Российской Федерации или субъектов Российской Федерации".

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 238-240 "Исковое заявление о возврате имущества, находящегося в чужом незаконном владении".