Возможность оформления дарственной на земельный участок: решаем вопросы с арендой и долей в собственности

Для оформления дарственной на своего отца вам необходимо соблюсти требования действующего законодательства и правил регистрации прав на недвижимость. Необходимо уточнить условия соглашения об аренде участка, а также наличие либо отсутствие запрета на отчуждение данного имущества со стороны организации, которой участок сдан в аренду. Также необходимо проверить документы, связанные с общей долевой собственностью и удостовериться, что вы имеете право на распоряжение своей долей в участке. В случае отсутствия препятствий к отчуждению участка, оформление дарственной на своего отца возможно. Однако, рекомендуется получить консультацию специалиста перед оформлением сделки.

Для оформления дарственной на отца вам потребуется:

1. Заявление по форме, установленной в органах Федеральной регистрационной службы;
2. Свидетельство о праве на долю в земельном участке, выданное органами государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится земельный участок;
3. Договор аренды земельного участка, подтверждающий наличие обременения земельного участка арендой, оформленный в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ;
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашим отцом (свидетельство о рождении отца и/или вас);

Необходимо учитывать, что наличие аренды земельного участка может привести к недопустимости безвозмездного передачи этого участка в дарение. Но, если вы получили распоряжение органа местного самоуправления о согласии на безвозмездное отчуждение земельного участка, то оформление дарственной на отца будет возможным.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 578 - 591 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 574 - 576.2 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 137 Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации".