Как оформить право собственности на земельный участок с арендой на 50 лет: решение и возможности

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, аренда земельного участка не предоставляет права на обладание и пользование имуществом в собственность. Следовательно, оформить приобретение земельного участка в собственность, находящегося в аренде на 50 лет, нельзя. Однако, в случае, если вы приобретете право собственности на здание или сооружение, находящееся на земельном участке, вы можете получить право собственности на такое здание или сооружение.

Для оформления права собственности на участок, право аренды которого было передано на 50 лет, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды, подписанный отцом, с описанием условий аренды, указанием размера арендной платы и срока договора.
2. Документы, подтверждающие право отца на участок, такие как свидетельство о собственности на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка с нотариальным заверением, договор дарения земельного участка с нотариальным заверением и т.д.
3. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок по форме, установленной регистрирующим органом, которое должно быть подписано обоими сторонами договора (отцом и наследником).
4. Документы, удостоверяющие права и личность обоих сторон - паспорта или свидетельства о рождении.

При оформлении права собственности на участок, право аренды на 50 лет прекращается и земельный участок переходит в собственность наследника. Для решения этого вопроса можно обратиться в уполномоченный государственный орган на регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр), который проведет регистрацию нового права собственности на земельный участок.

Статья 610 ГК РФ "Договор аренды земельного участка" и статья 138 ГК РФ "Переход права собственности". Также, возможно, будут применимы нормы земельного и градостроительного законодательства.