Возможность изменения назначения участка на огородничество и строительство дома: наследованный земельный участок площадью 436 кв.м. в населенном пункте

Да, возможна смена назначения земельного участка. Она осуществляется путем изменения целевого назначения земельного участка, которое оформляется в установленном законодательством порядке. Новое целевое назначение земельного участка должно соответствовать категории земли, на которой расположен участок, и требованиям местного законодательства. При этом купив соседние участки, возможно строительство на полученных земельных участках, но для оформления регистрации необходимо соответствовать всем необходимым требованиям законодательства Российской Федерации.

Для изменения назначения земельного участка необходимо провести процедуру перепланировки и переоформления прав на земельный участок. Конкретные документы, которые понадобятся, будут зависеть от региона, в котором находится земельный участок. Обычно это заявление на переоформление прав, документы, подтверждающие право на наследство, основание для изменения назначения и документы на земельный участок.

Что касается возможности постройки дома и регистрации, то это также зависит от регионального законодательства. В целом, купив соседние участки, возможно построить на них дом, но необходимо получить разрешение на строительство и оформить право собственности на новый участок. Оформить регистрацию можно, только если дом соответствует требованиям законодательства и заполнены все необходимые документы на регистрацию в новом месте жительства.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений"

2. Статья 40 Гражданского кодекса Российской Федерации

3. Статьи 22, 23, 24, 25 Земельного Кодекса Российской Федерации

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июня 2006 года № 354 "Об утверждении Правил землепользования и застройки"

Ответ на вопрос:

• Изменение назначения участка возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Новое назначение земельного участка может быть определено в соответствии с категорией земель и наличием планируемых объектов на участке.
• При использовании земельного участка для личных жилых или иных нужд, не связанных с деятельностью фермерского хозяйства, необходимо выполнение требований гражданского и земельного законодательства РФ, включая процедуру получения на участок разрешения на строительство.