Вопросы юридических нюансов при покупке и продаже недвижимости

Для того чтобы точно ответить на этот вопрос необходимо иметь более подробную информацию о ситуации. Однако, если бывший муж действительно написал отказ от доли собственности в документах на недвижимость, и она была переписана на жену, то с точки зрения законодательства она стала единственным владельцем объекта недвижимости. Если же при покупке данного объекта недвижимости использовались материнский капитал, то возможно, что данная сделка должна быть согласована с уполномоченным органом. Если выписка новых собственников из квартиры не была осуществлена в соответствии с законодательством, то решение о выселении можно будет пересмотреть в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на недвижимость, которые были зарегистрированы при покупке, а также с документами на развод и продажу недвижимости. Отказ от доли собственности должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства, и его подлинность должна быть подтверждена. Также необходимо учесть права несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы при покупке недвижимости. Окончательное решение данного вопроса может быть принято только после полного исследования юридической ситуации и рассмотрения всех имеющихся документов.

Необходимо уточнить, кто именно планирует выписывать человека и его несовершеннолетних детей из купленной недвижимости. Если речь идет об отсутствии согласия выписываемых лиц, то следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Дарение". В случае если недвижимость была переписана на жену без согласия бывшего мужа, он может обратиться в суд требуя признания этого дарения недействительным.

• Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале". Если дом был куплен под материнский капитал, то выдача этого капитала происходит только при наличии согласия ребенка-собственника, а также предоставлении гарантий на сохранение размера материнского капитала.

• Статья 378 Гражданского кодекса РФ "Об индивидуальных жилых домах и садовых домах", которая гласит о том, что собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, однако если это нарушает права других лиц, то это может быть оспорено в суде.

Это только общие положения, и верный ответ возможен только после более подробного анализа ситуации.