Вопросы проведения капитального ремонта МКД: ответы на важные аспекты управления и инициативы ГУ ИС

1. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома являются вопросами управления многоквартирным домом, так как капитальный ремонт представляет собой одну из важнейших функций по обеспечению управления и эксплуатации многоквартирных домов.

2. Да, ГУ ИС может инициировать общее собрание собственников МКД по вопросам проведения капитального ремонта, включая перенос сроков его выполнения, проводимым Фондом капитального ремонта г. Москвы, так как это вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом и представлением интересов г. Москвы как собственника помещений в МКД.

3. Для участия в голосовании на общем собрании собственников МКД руководитель ГУ ИС не нуждается в доверенности, так как он может участвовать в голосовании в качестве представителя г. Москвы. Однако наличие доверенности может подтвердить его полномочия и обеспечить более удобные условия для участия в голосовании.

Для решения вопроса, связанного с выполнением функции «Инициирование общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам управления многоквартирными домами, а также по вопросам выбора членов совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома», ГУ ИС должно иметь следующие документы:

1. Копию «Положения о порядке выполнения ГУ ИС функций по представлению интересов г.Москвы как собственника помещений в МКД».
2. Документы, связанные с проведением капитального ремонта МКД.
3. Документы, связанные с Фондом капитального ремонта г. Москвы.
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя ГУ ИС на участие в голосовании на общем собрании собственников помещений в МКД.

Ответы на конкретные вопросы:

1. Вопросы капитального ремонта МКД могут быть отнесены к вопросам управления многоквартирным домом в зависимости от содержания Положения о порядке выполнения ГУ ИС функций по представлению интересов г. Москвы как собственника помещений в МКД.

2. ГУ ИС может инициировать общее собрание собственников МКД по вопросам проведения капитального ремонта МКД, включая перенос сроков его выполнения, проводимым Фондом капитального ремонта г. Москвы, при условии, что такие вопросы соответствуют Положению о порядке выполнения ГУ ИС функций по представлению интересов г. Москвы как собственника помещений в МКД.

3. Руководитель ГУ ИС не может принимать участие в голосовании на общем собрании собственников МКД без доверенности от соответствующего собственника помещения.

1. Вопросы капитального ремонта многоквартирных домов регулируются статьями 169-171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. ГУ ИС может инициировать общее собрание собственников помещений в МКД по вопросам проведения капитального ремонта, включая перенос сроков его выполнения, если данная функция входит в полномочия ГУ ИС в соответствии с Положением о порядке выполнения ГУ ИС функций по представлению интересов г.Москвы как собственника помещений в МКД.

3. Руководитель ГУ ИС может участвовать в голосовании на общем собрании собственников помещений в МКД только при наличии доверенности от соответствующих собственников помещений.