Вопросы оплаты коммунальных услуг: установка счетчиков и оплата за приборы учета

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, начиная со дня принятия жилого помещения, лицо, получившее жилое помещение на праве собственности или на иных законных основаниях, обязано оплачивать все виды коммунальных ресурсов, потребляемых в жилом помещении, с даты заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов.

При наличии счетчиков коммунальных ресурсов оплата осуществляется в соответствии с показаниями указанных счетчиков, начиная с даты ввода их в эксплуатацию.

Таким образом, если счетчики еще не были введены в эксплуатацию, но был заключен договор на поставку коммунальных ресурсов, оплата должна осуществляться по данным договора. В данной ситуации следует направить заявление об установке счетчиков в эксплуатацию, с указанием желаемой даты ввода счетчиков, и осуществлять оплату с учетом показаний счетчиков начиная с указанной даты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Акт приема-передачи квартиры, подписанный 12 февраля 2014 года. 2. Документы, подтверждающие отсутствие установленных и введенных в эксплуатацию счетчиков горячей и холодной воды, тепла и электроэнергии, а также отсутствие паспортов на эти приборы в управляющей компании. 3. Любые другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией, например, договор аренды или собственности на квартиру.

Относительно оплаты, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плательщик обязан оплачивать коммунальные услуги с даты начала предоставления этих услуг. Также, согласно статье 157 ЖК РФ, начало оказания коммунальных услуг должно начинаться с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения и коммунальных ресурсов. Таким образом, если нет установленных и введенных в эксплуатацию счетчиков, оплата может начинаться с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Однако, если установка приборов учета произошла не по вине плательщика, он может требовать перерасчета за период до установки приборов учета. В данном случае, рекомендуется обратиться в управляющую компанию с заявлением о вводе приборов учета в эксплуатацию и запросом о перерасчете.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статья 606): обязанность оплаты коммунальных услуг распространяется на лиц, пользующихся жилым помещением, в соответствии с установленным порядком и сроками оплаты.
• Жилищный кодекс РФ (статьи 155, 157): ввод приборов учета производится по акту установки приборов учета, который составляется управляющей организацией и договором управления. Обязанность установки приборов учета лежит на управляющей организации.
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 55, 56): ввод объекта в эксплуатацию производится только после сдачи объекта, установки необходимого оборудования и завершения всех работ, включая установку приборов учета.

Ответ на вопрос о сроках оплаты за коммунальные услуги зависит от условий договора управления и акта ПП. В случае отсутствия определенных сроков оплаты, необходимо руководствоваться общими правилами, установленными Гражданским кодексом РФ. Поэтому следует обратиться к договору управления и акту ПП, чтобы определить сроки проведения оплаты за коммунальные услуги в данной ситуации.