Вопросы ограничения доступа на этаже: закрытие, замки, вывод звонков и права жителей подъезда

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники квартир в многоквартирном доме не имеют права закрывать свой этаж на магнитные замки без согласования с органами управления многоквартирным домом. Их действия могут ограничивать права других собственников на доступ к общим помещениям и услугам, что противоречит нормам жилищного законодательства. Этаж в таком случае не может считаться общедомовым помещением и МОП-ом, к которому должны иметь доступ все жители подъезда.

Для решения данного вопроса можно использовать следующие документы: 1. Закон РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в котором определены основы организации местного самоуправления и права и обязанности муниципальных образований. 2. Жилищный кодекс РФ, в котором устанавливаются правила использования общего имущества многоквартирного дома и порядок управления таким имуществом. 3. Устав домовладельческого кооператива, если такая организация управляет многоквартирным домом. Данные документы могут помочь определить правомерность действий собственников квартир и решить вопрос об открытии/закрытии доступа на конкретный этаж. Однако, следует отметить, что закрытие доступа для собственников других этажей может быть нарушением прав других жителей многоквартирного дома и противоречить законодательству о многоквартирных домах. Кроме того, порядок организации и обеспечения безопасности в многоквартирном доме регулируется законодательством о пожарной безопасности, поэтому необходимо проанализировать возможные риски и безопасность мер, прежде чем принимать решение о закрытии доступа на этаж.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" и статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая дверь в многоквартирном доме". Также возможно привлечение к ответственности в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение прав собственности".