Оплата ОДН в ТСЖ: расходы и необходимость оплаты собственниками

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ обязано оплачивать ОДН из собственных средств и включать расходы на ОДН в плату за содержание, которую должны оплачивать собственники. Таким образом, ТСЖ не может не начислять плату за ОДН собственникам и самостоятельно оплачивать расходы на ОДН.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу и регламенту ТСЖ, а также к договору управления. Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по оплате ОДН (общедомовых нужд) возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме наравне с оплатой коммунальных услуг. Однако, если уставом ТСЖ предусмотрено иное распределение расходов, то следует руководствоваться его положениями. В данном случае необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и договором управления, а также провести анализ платежей собственников, чтобы определить законность начисления расходов за ОДН.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие расходы на управление и содержание жилого помещения".

2. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома".

3. Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за услуги управления и содержание жилого помещения".

4. Решение Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2015 года № 51 "О применении судами законодательства об общих расходах на управление и содержание многоквартирного дома".

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в части ТСЖ, обязанностей собственников жилья и оплаты за ОДН. В частности, следует обратиться к закону "Об объектах капитального строительства" и "Об обществах с ограниченной ответственностью". Кроме того, стоит изучить устав ТСЖ, регламенты на рассмотрение вопросов, связанных с оплатой за ОДН и документы, регулирующие взаимоотношения между ТСЖ и собственниками жилья.

Ответ на поставленный вопрос зависит от конкретных условий и решений, принятых в данном ТСЖ. Возможно, что ТСЖ может оплачивать ОДН из своих средств без начисления платы за ОДН собственникам жилья, однако это должно быть прописано в уставе и соответствовать действующему законодательству. Важно также учитывать, что расходы на ОДН могут быть значительными и, возможно, ТСЖ не будет способно оплачивать их без участия собственников жилья.

Для более точного и детального ответа на данный вопрос необходимо изучить предоставленные документы и провести консультацию с юристом, специализирующимся в области ЖКХ.