Вопросы о собственности на комнату в программе реновации: перспективы получения квартиры и выплаты за утрату собственности

Здравствуйте! Решение о том, каким образом произойдет переселение жителей многоквартирных домов, включенных в программу реновации, принимается органами государственной власти на местах. Как правило, жителям предоставляется выбор: получить новое жилье или выплату денежной компенсации. Окончательное решение о переселении принимается с учетом всех обстоятельств каждого конкретного случая. Возможно, в вашем случае вы получите новую квартиру, но точное решение может быть принято только компетентными органами власти. Наличие другой недвижимости не влияет на решение об этом конкретном случае.

Для решения вопроса о получении квартиры или денежной компенсации после сноса пятиэтажного дома, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на комнату в коммуналке.
2. Документы, подтверждающие Ваши права на другую недвижимость.
3. Свидетельство о регистрации на момент начала программы реновации в данном районе.
4. Документы, подтверждающие факт проживания в комнате на момент начала программы реновации в данном районе.
5. Заявление на получение квартиры или денежной компенсации после сноса дома в соответствии с требованиями муниципальных органов.

Согласно Закону "О реновации жилищного фонда в городе Москве" от 12 июня 2019 г. № 171-ФЗ, владельцы жилья, подлежащего сносу, имеют право на получение новой жилой площади, в том числе квартиры. Однако, прием заявок на переселение производится только в соответствии с расписанием, утвержденным муниципальными органами, и на следующих условиях: стоимость нового жилья не превышает стоимости сносимого, площадь нового жилья не меньше площади сносимого.

Если даны изложенные документы и заявление, муниципальные органы будут рассматривать ваш вопрос о переселении и предоставлении квартиры или денежной компенсации.

Статьи 120 и 122 Жилищного кодекса РФ.