Как получить две отдельных квартиры из 3-комнатной квартиры в программе реновации с пропиской 4 человека и собственностью на одну из них

Добрый день. Ситуация, описанная вами, может иметь несколько юридических аспектов, и для решения ее необходимо учитывать различные моменты.

Прежде всего, необходимо уточнить, что решение о предоставлении новой квартиры или квартир после сноса обычно принимается органом местного самоуправления. В данном случае, если здание, в котором находится квартира, внесено в программу реновации, то именно уполномоченный орган местной власти будет принимать решение о новой квартире или квартирах, которые будут предоставлены в качестве компенсации.

Согласно действующему законодательству, при предоставлении жилого помещения, учитывается совокупное число граждан, состоящих на регистрационном учете по данному адресу, независимо от их взаимных отношений и возраста. Для получения двух отдельных квартир необходимо обратить внимание на ситуацию, при которой один из прописанных лиц имеет отдельную квартиру в собственности, так как это может повлиять на принимаемые решения о распределении квартир после сноса.

Помимо этого, необходимо учитывать, что возможность предоставления двух отдельных квартир может зависеть от решения уполномоченного органа местной власти и наличия свободных жилых площадей. Для получения более точной информации по этому вопросу, необходимо обратиться в соответствующий орган местной власти, который занимается решением вопросов, связанных с реновацией.

Также, при подобных ситуациях, может быть полезным обратиться за консультацией к юристу, который поможет более подробно ознакомиться с законодательством, определить права и возможности в данной ситуации и обеспечить соблюдение всех требований законодательства в процессе получения новых жилых помещений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1) Заявление на рассмотрение вопроса о переводе квартиры в долевую собственность или о выдаче новой квартиры большей площади или о выдаче двух отдельных квартир. Заявление может быть подано собственником квартиры (если она приватизирована) или прописанным в квартире лицом.

2) Документы на квартиру: договор купли-продажи (если квартира приобреталась), свидетельство о праве на наследство (если на квартиру есть наследственное право), договор аренды (если квартира сдается в аренду).

3) Документы на прописанных в квартире лиц: паспорта, свидетельства о рождении.

4) Документы на новорожденного ребенка: свидетельство о рождении.

5) Документы на отдельную квартиру, находящуюся в собственности сына, могут пригодиться при рассмотрении заявления на выдачу новой квартиры или перевод квартиры в долевую собственность.

6) Руководствуясь Федеральным законом "О защите прав потребителей", а также Гражданским кодексом Российской Федерации, жилищным кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами, необходимо подать заявление на рассмотрение вопроса о получении двух отдельных квартир или о выдаче новой квартиры большей площади.

7) Кроме того, необходимо узнать у органов местного самоуправления, какие документы и процедуры требуются для участия в программе РЕНОВАЦИИ. Возможно, при реализации данной программы будет предоставлена возможность получить новую квартиру большей площади.

Ситуация, описанная в вопросе, попадает под действие гражданского законодательства Российской Федерации, а именно ГК РФ, Жилищного Кодекса РФ и Федерального закона "О реновации жилищного фонда в городском округе Московский".

Для получения ответа на вопрос о возможности получения большей площади квартиры или о двух отдельных квартирах, необходимо обратиться в уполномоченный орган по реализации программы реновации жилищного фонда в городском округе Московский и ознакомиться с действующим законодательством, а именно с Федеральным законом "О реновации жилищного фонда в городском округе Московский" и иными нормативными правовыми актами, регулирующими данный вопрос.