Переселение из 1-комнатной квартиры по программе реновации: процедура без согласия дольника и получение компенсации

Программа реновации законодательно регулируется Федеральным Законом от 01.07.2017 № 194-ФЗ "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии с этим законом, переселение осуществляется на основании добровольного согласия граждан-собственников жилых помещений. Если ваша собственная часть квартиры должна быть переселена, то вам должно быть предложено другое жилищное помещение в рамках программы реновации, которое соответствует вашим жилищным потребностям.

В случае, если второй собственник прав на свою долю квартиры не имеет, а в ЕГРП данные о правообладателе отсутствуют, рекомендуется обратиться в суд с заявлением на установление факта отсутствия прав у этого собственника. Кроме того, если второй собственник не был найден в рамках процесса реновации, то ваша доля квартиры может быть продана от имени отсутствующего собственника через судебный орган. В любом случае, процесс переселения вас и установления прав собственности на квартиру будет происходить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться к юристу и провести более подробный анализ документов, регулирующих права собственности на квартиру и процедуры реинновации. Во время этого анализа Вам могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи от 1996 года; - Документы, подтверждающие владение бабулей долей в квартире; - Уведомление об участии в программе реинновации; - Решение о переселении в новую квартиру; - Свидетельство о собственности на квартиру.

Относительно вопроса о переселении в случае, если Ваша бабушка уже не существует или не выразит согласия на переселение, зависит от конкретных требований программы реинновации и регионального законодательства. Возможно, в таком случае, Вы можете обратиться в суд или в другие государственные органы с просьбой получить совет или помощь. Однако, для получения более точной информации следует обратиться к юристу, который сможет помочь Вам в данной ситуации.

Согласно данному описанию, для решения вопроса о переселении квартиры в рамках программы реновации следует руководствоваться положениями следующих статей закона:

1. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 51) - в части определения порядка переселения граждан из зданий, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, на земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов.

2. Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О недрах" (статья 37) - в части определения порядка переселения граждан в связи с освоением недр.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 22-24) - в части определения порядка установления правообладателя объекта недвижимости на основании документов, свидетельствующих о праве собственности, и выявления неопределенного правообладателя.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306-308) - в части определения порядка раздела совместно принадлежащего имущества и перехода прав на него при отсутствии одного из собственников или его неизвестности.

5. Федеральный закон от 1 мая 2019 года № 115-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 3-4) - в части определения порядка переселения граждан в рамках программы реновации.