Раздел имущества при разводе: ипотека и переселение по программе реновации

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Однако, если недвижимость приобретена до заключения брака, она считается личной собственностью супруга, который ее приобрел. Если в данном случае квартира была приобретена и ипотека была выплачена до заключения брака, то квартира является личной собственностью мужа и не подлежит разделу при разводе. Однако, если были внесены значительные ремонты или улучшения в квартиру в период брака, то возможно будет требование компенсации от супруга за их долю в улучшении или ремонте квартиры. Отмечу, что переселение по программе реновации не влияет на правовой статус имущества и не может служить основанием для раздела имущества при разводе.

Для решения данного вопроса, как юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка;
2. Документы, подтверждающие наличие ипотечного долга и состояние ипотечного кредита;
3. Свидетельства о праве собственности на квартиру и договоры купли-продажи, если недвижимость приобреталась в браке;
4. Документы о переселении по программе реновации и получении нового жилого помещения.

На основании данных документов юрист сможет определить долю каждого из супругов в недвижимости и рассчитать сумму ипотечного долга, который должен быть распределен в равных долях между супругами. По результатам рассмотрения вопроса специалист сможет определить, подлежит ли квартира разделу при разводе.

Статьи, применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статью 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе, приобретенном в браке"
• Статью 32 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное в браке"
• Статью 34 Семейного кодекса РФ "Доля каждого из супругов в имуществе при прекращении брака"
• Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", в том числе статьи 16 и 35.

Однако, для более точного ответа и необходимости подробной консультации обратитесь к юристу или нотариусу.