Квартира в программе реновации: право на отдельную жилплощадь и возможность получения новой квартиры

Добрый день! В рамках программы реновации вам будет предоставлено новое жилье. При сносе старого жилья согласно Закона о реновации жилья в Москве, правительство Москвы обязуется предоставить гражданам новое жилье в замен устаревшего. При этом, согласно законодательству, каждому реализуется право на отдельную жилую площадь. В качестве собственника комнаты, вы также будете иметь право на отдельную жилую площадь. В отношении вашего отца, если он является ответственным квартиросъемщиком, ему также будет предоставлено новое жилье в замен старого в рамках программы реновации. В случае если вы стоите на улучшение жилищных условий в очереди, ваша сестра также может претендовать на покупку квартиры по более выгодной цене. Но решение о предоставлении жилья в рамках программы реновации принимается органами государственной власти, и оно может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Для решения вопроса о правах собственников и жильцов в рамках программы реновации, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, в том числе акты о регистрации права собственности.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в жилых помещениях, такие как: свидетельство о рождении, паспорт, справка о составе семьи, договоры аренды жилья.

3. Документы, подтверждающие статус очередников по программе реновации.

4. Документы, подтверждающие финансовые возможности для участия в программе реновации (доказательства доходов и расходов).

5. Документы, подтверждающие право на льготы и субсидии при покупке жилой недвижимости (например, свидетельство о рождении ребенка, приписное свидетельство).

Относительно конкретных вопросов, если один из собственников имеет право собственности на отдельную жилую площадь, то он может претендовать на отдельную квартиру на месте сносимой коммунальной квартиры в рамках программы реновации. Однако стоит учитывать, что количество квадратных метров в новой квартире может быть ограничено.

Отцу по закону как ответственному квартиросъемщику может быть предоставлена новая квартира, если он проживает в сносимом жилом помещении.

Относительно возможности покупки квартиры по более выгодной цене сестрой, это вопрос, который требует дополнительного изучения и зависит от конкретной ситуации с семьей и очередностью участия в программе реновации. Я рекомендую обратиться к специалисту в сфере недвижимости для получения более подробной информации.

Статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О порядке выхода из гражданского брака (разводе)", статьи 42-46 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 35-39 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1.1, 1.2, 1.3, 34.1, 49 Жилищного кодекса города Москвы.