Отъезд племянника из муниципальной квартиры: оплата счетов и требование на отдельную комнату в условиях реновации

Если вы являетесь официальным собственником данной муниципальной квартиры, то вы можете воспользоваться своим правом на самостоятельное распоряжение жилым помещением и не обязаны предоставлять отдельную комнату племяннику вашего отца. Однако, если племянник вашего отца прописан в этой квартире, ему также принадлежат права на это жилое помещение. В такой ситуации необходимо установить, на каких условиях племянник вашего отца жил отдельно от вас в течение более чем 25 лет и были ли проведены какие-либо юридические документы, которые могли бы повлиять на его права на жилую площадь. Если в результате выяснения обстоятельств будет установлено, что племяннику вашего отца полагается отдельная комната, то вы должны учитывать его интересы. Если не будет найдено доказательств прав на отдельную комнату, то вам необходимо обратиться за юридической консультацией в муниципальные органы или к юристам для защиты своих интересов в этой ситуации.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на проживание в муниципальной квартире (договор найма/свидетельство о собственности/договор социального найма).

2. Документы, подтверждающие прописку племянника в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты счетов на коммунальные услуги за период времени, когда племянник отсутствовал в квартире.

4. Письменное заявление от племянника, в котором он указал причину своего отсутствия в квартире и согласие на условия проживания.

После предоставления всех необходимых документов следует обратиться в орган местного самоуправления, который занимается жилищным вопросам, и запросить юридическую консультацию. Если решение вопроса возможно через перераспределение жилого пространства в рамках квартиры, соответствующие документы должны быть подготовлены и оформлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае невозможности добровольного решения конфликта, может быть подано исковое заявление в суд.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, могут включать, но не ограничиваться, следующими:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 302-305 - о праве собственности, передаче и приобретении прав на недвижимое имущество.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 29-31, 47, 52-54, 106-108 - об использовании и распределении жилых помещений, правах и обязанностях собственников жилых помещений.

3. Федеральный закон от 01.07.2017 № 185-ФЗ "О реновации жилищного фонда в городе Москве" - о порядке проведения реновации и правах собственников жилья при ее проведении.

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ - о порядке разрешения споров и защите прав собственности.

Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который должен изучить документы на недвижимость и провести более подробную консультацию с учетом конкретных обстоятельств дела.