Переоформление 1/4 доли квартиры в отдельную комнату в Москве: требования и порядок действий

Добрый день!

Переоформление 1/4 доли в квартире на отдельную комнату возможно только при наличии правильно оформленного соглашения и соответствующей регистрации его в установленном законом порядке. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для составления и оформления соглашения на переход прав на отдельную комнату. В соглашении следует указать сведения об имуществе, долях собственности и новых правах на это имущество. После составления соглашения, его необходимо зарегистрировать в местном учреждении Федеральной регистрационной службы.

Отмечу, что при переоформлении доли на отдельную комнату может возникнуть необходимость в уплате государственной пошлины. Также возможны иные требования, предъявляемые законом к сделкам подобного рода, например, необходимость в подписании дополнительных документов и т.д.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в данной ситуации. В случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Устав дома или лицензия на управление многоквартирным домом (если имеется).

2. Договор купли-продажи, по которому производилась покупка квартиры.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру.

4. Договор о переоформлении доли в квартиру в комнату.

Порядок действий:

1. Подготовка необходимых документов, перечисленных выше.

2. Обращение в управляющую компанию дома или в ТСЖ с заявлением о переоформлении 1/4 доли квартиры в отдельную комнату.

3. Подписание договора о переоформлении доли в квартиру в комнату.

4. Государственная регистрация переоформления прав собственности в органах Федеральной регистрационной службы.

Стоит обратить внимание на то, что в некоторых случаях могут содержаться дополнительные условия и ограничения, которые необходимо учитывать при переоформлении прав на недвижимость.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации.