Как помочь отцу получить отдельную комнату в квартире, прописанной на 5 человек и не приватизированной?

Для решения данной ситуации, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего отца собственником определенного жилого помещения в составе общей долевой собственности, на основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, следует учитывать, что решение судебных органов будет основываться на доказательствах, предоставленных сторонами дела. Таким образом, вам необходимо будет предоставить все возможные доказательства подтверждающие факт проживания вашего отца в данном помещении. Также, важно знать, что в случае если жилой объект находится в общей долевой собственности, то на принятие решения суда могут повлиять мнение и интересы других собственников. В целом, данная ситуация является сложной и требует профессиональной юридической помощи для выбора оптимального пути решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире (включая отца и его сестру), а также свидетельства о смерти родителей, которым квартира принадлежала.

2. Документы, подтверждающие факт, что квартира не приватизирована, такие как свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи жилого помещения и другие.

3. Документы, подтверждающие факт, что отец проживал в квартире ранее, например, договор аренды или расходные документы на коммунальные услуги.

4. Аудио записи, которые могут подтвердить факт нарушения прав отца и его неадекватное обращение со стороны сестры и ее детей.

5. Заявление на имя суда о признании прав отца на использование отдельной комнаты в квартире и ограничении режима использования общих зон квартиры, на которые имеют право все проживающие.

6. Другие документы, которые могут быть необходимы в зависимости от конкретных обстоятельств.

В данной ситуации, если отец не может договориться с сестрой о создании комфортных условий в квартире, ему стоит обратиться в суд с требованием о признании его прав на использование отдельной комнаты, в которой он имел бы возможность жить один или вместе со своей матерью.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Использование и распоряжение жилым помещением на праве хозяйственного ведения", статьи 30 и 36 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище", статьи 1064 и 1070 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность" и статьи 151 и 152 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о судебных заявлениях и исках".