Вопросы о регистрации и перерегистрации индивидуального предпринимателя для сдачи в аренду жилья, дач и земельных участков: обзор патентной системы налогообложения

Да, при повторной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в этом же году и при сохранении того же вида деятельности, индивидуальный предприниматель может перейти на патентную систему налогообложения по этой же деятельности, при условии, что налог на имущество в отношении объектов, указанных в патенте, уплачен за весь период, для которого выдан предыдущий патент. Однако, необходимо учитывать, что возможны изменения в требованиях и процедурах патентной системы налогообложения, которые могут повлиять на возможность перехода на данную систему.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя; 2) Документы, подтверждающие право собственности на жилые и нежилые помещения, дачи, земельные участки; 3) Договоры на аренду указанных объектов недвижимости; 4) Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль (доход) на основе упрощенной системы налогообложения (патента).

Ответ на вопрос об использовании упрощенной системы налогообложения (патента) возможен только после рассмотрения представленных выше документов соответствующими налоговыми органами и принятия решения в соответствии с действующим законодательством РФ. Важно отметить, что новый патент выдается на один календарный год, поэтому вновь зарегистрированный индивидуальный предприниматель сможет попасть на упрощенную систему налогообложения только с начала следующего года.

Статья 346.26 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) "Система налогообложения для отдельных видов деятельности", статья 346.48 НК РФ "Патентная система налогообложения" и статья 346.52 НК РФ "Переход плательщиков из общей системы налогообложения или упрощенной системы налогообложения на патентную систему налогообложения и обратно" будут применимы для решения данного вопроса.