Оплата вступительного взноса и оформление документов: законность и возможность отмены в 2019 году для собственников дач и земельных участков

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, председатель дачного или садоводческого товарищества не имеет права требовать от членов ТСЖ вступительных взносов или иных денежных средств, за исключением установленных уставом ТСЖ взносов на его создание и содержание. Также, в соответствии с Законом РФ "О гражданском обществе" от 30 декабря 1994 года № 354-ФЗ, члены ТСЖ обязаны уплачивать только членские взносы, установленные уставом ТСЖ. Таким образом, требование председателя ТСЖ взносов, не предусмотренных уставом, незаконно. Оформление документов владельцам участков возможно только на основании документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дачу. Любые дополнительные взносы на оформление документов не могут быть требованы.

Для решения данного вопроса я бы рекомендовал запросить у председателя дачного товарищества копии учредительных документов и правил внутреннего распорядка, а также договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие факт покупки и регистрацию права собственности на дачу и земельный участок у соответствующих органов государственной власти.

Отмена вступительных взносов и взносов за оформление документов была предусмотрена поправками к Федеральному закону "О добровольных общественных объединениях", которые были приняты Государственной Думой Российской Федерации и одобрены Советом Федерации Российской Федерации в конце 2019 года. Поправки вступили в силу с 1 января 2020 года.

Согласно этим поправкам, добровольные общественные объединения, включая дачные товарищества, не имеют права требовать от своих членов оплату вступительных взносов и сборов за оформление документов при вступлении в организацию. Однако, если участник дачного товарищества в момент приобретения дачи дал свое согласие на оплату вступительных взносов, то они могут быть взысканы в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Таким образом, необходимо понять, была ли оплата вступительных взносов и сборов за оформление документов добровольным и осознанным выбором при вступлении в дачное товарищество, или же это было предъявлено как обязательное условие присоединения к организации. В любом случае, факт оплаты и наличие документов, подтверждающих передачу денежных средств в пользу товарищества, могут играть определенную роль в данной ситуации.

Рекомендуется также обратиться к юристам за консультацией и дополнительной помощью для защиты своих прав и интересов.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участок дачного некоммерческого товарищества", статья 21 Федерального закона от 07.08.2001 № 116-ФЗ "О дачных и садоводческих объединениях", законопроект № 838430-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О дачных и садоводческих объединениях"".