Вопросы использования ЗК РФ и выкупа земельного участка для строительства производственной базы и гаража: советы фермеру КФХ по категории земли населенных пунктов

Согласно ст. 39.3 п. 2 п.п. 9 Земельного кодекса РФ, находящийся в аренде сроком свыше 4 лет земельный участок можно выкупить у администрации. Однако, для этого необходимо соблюсти ряд условий, таких как соответствие целям землепользования и правильное использование земельного участка.

При этом, поскольку земельный участок находится в населенном пункте, его категория земель может быть привязана к регулярным платежам за земельный налог, а это в свою очередь требует от заявителя определенных расходов и обязательств.

Для обращения в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка необходимо обратиться в соответствующее административное учреждение с пакетом документов, содержащим информацию об аренде участка, перечень расходов на его содержание и использование, а также доказательства соответствия целям землепользования. Заявление рассматривается администрацией и может быть удовлетворено в случае выполнения всех необходимых требований.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к правовым нормам Земельного Кодекса РФ и иным законодательным актам, регулирующим вопросы земельных отношений в РФ.

Конкретно для данного случая необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между вами и администрацией.

2. Документы, подтверждающие, что вы являетесь фермером КФХ.

3. Технический паспорт гаража и разрешение на строительство производственной базы.

4. Заключение экспертизы разрешенного использования земельного участка.

5. Документы по выкупу земельного участка.

В данном случае, вы можете обратиться к администрации с предложением выкупа земельного участка в собственность. По установленной процедуре, необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, уплатить соответствующую стоимость и перечисленные выше документы.

Отмечу, что для принятия правильного решения в данном случае, вам необходима юридическая консультация специалиста в сфере земельных отношений, т.к. рекомендуется подходить к данной сделке осознанно и правильно оформить ее в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статья 39.3 пункт 2 пп.9 ЗК РФ.