Покупка участка земли под садово-дачную застройку в категории Земли населённых пунктов: особенности строительства и ограничения прав

Если участок земли отнесен к категории "Земли населённых пунктов" и разрешенное использование предусматривает только размещение садово-дачной застройки с функционированием сезонного характера, которые не могут быть отнесены к жилым зонам, то построить на данном участке дом для постоянного места жительства и регистрации запрещено. Кроме этого, присутствует ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, которые запрещают проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений в пределах приаэродромной территории, а также строительство и реконструкцию различных объектов без согласования в порядке, установленном законодательством РФ.

Для начала необходимо уточнить, какие именно ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для покупки участка земли на категории "земель населенных пунктов" и построения на нем жилого дома необходимо получить соответствующее разрешение на строительство, а также согласовать запись в новом доме в качестве места жительства.

В случае ограничений, предусмотренных в пределах прилегающей к аэродрому территории, необходимо согласование соответствующих документов с соответствующими органами власти, установленными законодательством РФ.

Дополнительные требования в каждом конкретном случае могут отличаться, поэтому необходимо обратиться к специалисту и ознакомиться со всеми требованиями законодательства и их выполнением.

Статья 8, 17, 22, 24, 29 Земельного кодекса РФ.