Продаваемый участок земли под жилищное строительство в категории Земли населенных пунктов

Земельный участок, категория которого указана как "Земли населенных пунктов", с разрешенным использованием для комплексного освоения в целях жилищного строительства может быть использован для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), если такое использование не нарушает действующее законодательство Российской Федерации. Однако, прописка является отдельной правовой категорией и требует соответствующих процедур. Если вы хотите прописаться на данном участке земли, необходимо узнать, какие процедуры необходимо выполнить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором указана категория земли и разрешенное использование.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором указаны категория земли и разрешенное использование.

3. Правила землепользования и застройки (статья 30 ГК РФ), которые устанавливают критерии допустимости использования земли различной категории.

По указанному разрешенному использованию земли под комплексное освоение в целях жилищного строительства возможно строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для получения права собственности на земельный участок и регистрации ИЖС вам необходимо будет собрать и подать в органы государственной регистрации следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Документы на землю (кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на земельный участок).

3. Правоустанавливающие документы на строительство объекта.

4. Документы на ИЖС (технический паспорт, свидетельство на право собственности на жилое помещение, договор аренды или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением).

5. Документы на лиц, участвующих в сделке (паспорта, свидетельства о браке и т.д.).

6. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

7. Иные документы, которые могут потребоваться при государственной регистрации права собственности на землю и объект недвижимости.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Земельный кодекс РФ (№136-ФЗ) от 25.10.2001 года (статья 9-14); - Градостроительный кодекс РФ (№190-ФЗ) от 29.12.2004 года (статьи 51-64).

Однако, конкретный ответ на вопрос о возможности использования земли под ИЖС и прописки следует получить у государственного органа, ответственного за управление земельными ресурсами в данном регионе.