Вопросы и ответы по долевому строительству: не получены кладовка и машиноместо, застройщик банкрот. Что делать?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на правах участников долевого строительства. Он сможет предоставить консультацию относительно ваших прав и возможностей. При подаче заявления о банкротстве застройщика, считается, что все имеющиеся у застройщика имущественные права и требования переходят к конкурсному управляющему. До тех пор, пока не будет пройден процесс оценки имущества и погашения всех долгов застройщика, квартиры, машиноместа и кладовки могут оставаться под вопросом. Возможно, что признание застройщика банкротом заставит его продать незавершенную квартиру. Единственным исходом является участие в конкурсных торгах, чтобы получить возможность выкупить незавершенные помещения, однако это может занять много времени и денег.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве застройщика. Информацию о ликвидации застройщика вы можете узнать в Едином государственном реестре юридических лиц, доступном в Интернете.

Суд может принять решение о продаже имущества застройщика, включая кладовки и машиноместа, для возврата денежных средств участникам долевого строительства, в том числе и Вам. В этом случае, если кладовка и машиноместо были оплачены Вами, Вы имеете право на возврат денежных средств.

Однако, если стоимость кладовки и машиноместа превышает сумму, которую Вы заплатили, то вы можете выступить в качестве кредитора и требовать возмещения убытков по разнице между оплаченной Вами стоимостью и рыночной стоимостью объектов на момент продажи имущества застройщика.

Итоговое решение по данному вопросу будет зависеть от решения суда. В этой ситуации, я рекомендую обратиться к адвокату, который сможет оказать юридическую помощь и защитить Ваши права в рамках данного дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ: Статья 306. Договор долевого участия в строительстве; Статья 306.1. Обязательства застройщика перед дольщиком
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": Статья 7. Ответственность застройщика за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и объектов общего пользования
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ: Глава 24. Арбитражные управляющие и ликвидаторы
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)": Глава 4. Ликвидация должника в случае признания его банкротом

В данной ситуации необходимо обратиться к арбитражному управляющему, который будет заниматься ликвидацией должника. В зависимости от решения суда и соглашения между дольщиками и застройщиком, может быть принято решение о передаче помещений или возврате денег. Необходимо также учитывать конкретные условия Договора долевого участия в строительстве и Договоров купли-продажи на кладовку и машиноместо.