Я обманутый дольщик. застройщик банкрот что делать?

Я обманутый дольщик жск радужный микрорайона южный дома 6.5 г Всеволожска ленинградской области банкротство застройщика официально.что делать?.


| ирина, Вольск
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 708 дня
Ответов: 37 Рейтинг: 4.39

Добрый день, Ирина! Порядок действий дольщиков при банкротстве застройщика отражен в отдельной главе №7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Вам необходимо заявить свое требование как дольщика для включения в единый реестр кредиторов. Согласно нормам ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий должен был Вас уведомить о возможности подачи дольщиками своих претензий по передаче квартир, машино-мест, денежных средств и т.д.

Для подачи требований Вам необходимо передать конкурсному управляющему следующие документы:

  • Заявление о включении в реестр требований;
  • Оригинал или нотариально заверенная копия договора ДДУ с соответствующей отметкой Росреестра о регистрации в ЕГРН;
  • Подтверждение полной или частичной оплаты указанных в договоре сумм.

Однако банкротство в общем порядке с выплатой положенной Вам компенсации – не единственный исход дела. В зависимости от стадии готовности объекта и иных обстоятельств, Вы можете быть вправе на стадии банкротства:

  • Потребовать полной компенсации всех внесенных в счет оплаты договора ДДУ средств, процентов и неустойки;
  • Потребовать фактической передачи квартиры в собственность (если дом фактически готов, но не сдан в эксплуатацию);
  • Ожидать передачи «проблемной» стройки другому застройщику, который будет определен в рамках процедуры банкротства;
  • Потребовать получения страхового возмещения, если договор ДДУ был застрахован при его заключении. В этом случае Вы получаете полную компенсацию стоимости квартиры, но не получаете свою квартиру.

Увы, в любом из перечисленных случаев процедура это небыстрая и получить квартиру в установленный договором срок вряд ли получится.

Более подробный порядок действий и наиболее оптимальную позицию возможно будет огласить лишь при ознакомлении с имеющимися документами и ситуацией в целом. Для этого Вам лучше напрямую обратиться со всеми имеющимися документами к профильному юристу, сопровождающему споры дольщиков с застройщиками.

В работе Бесплатный
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос