Как поделить квартиру при разводе на 2 детей и 4 созаемщиков в ДДУ? Что делать с материнским капиталом, если застройщик банкрот? Обязан ли суд делить имущество до развода? Найдите ответы здесь.

Ответ на первый вопрос зависит от того, был ли оформлен брачный контракт, который урегулировал вопрос о совместной собственности на имущество. Если брачный контракт отсутствует, то квартира, приобретенная в ДДУ, считается общей совместной собственностью всех созаемщиков, в том числе и детей. В случае развода супругов, если суд решит поделить имущество поровну, то каждый получит свою долю, причем детям достанется доля, равная долям родителей. Что касается материнского капитала, то его можно использовать для поддержки ребенка, включая оплату квартиры, однако решение о конкретном использовании материнского капитала должно быть согласовано с бывшим супругом.

Ответ на второй вопрос зависит от того, было ли приобретение квартиры до или после заключения брака. Если супруги приобретали квартиру до заключения брака, то каждый останется при своих долях на это имущество и суд не будет рассматривать его при разделе совместно нажитого имущества. Если квартира была куплена во время брака, то она считается совместным имуществом супругов и будет подлежать разделу. При этом, суд может рассматривать все обстоятельства конкретного случая, включая причину приобретения квартиры, но в целом, если квартира была куплена во время брака, то супруги имеют право на равные доли на нее.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия ДДУ на квартиру, содержащая информацию о правах собственности на объект недвижимости.
2. Копии документов, подтверждающих наличие ареста на имущество застройщика-банкрота.
3. Копии судебных решений по разделу имущества, если они уже были вынесены.
4. Копия договора купли-продажи квартиры, если таковой уже заключался.

Относительно второго вопроса, стоит отметить, что супруги имеют равные права на имущество, приобретенное ими в браке, поэтому при разводе имущество делится пополам, за исключением случаев, когда супруги смогут договориться о другом способе раздела имущества. Однако, если квартира была куплена одним из супругов после того, как они фактически прекратили совместную жизнь, то она может быть исключена из раздела имущества.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ об имущественных долях при разделе совместно нажитого имущества при разводе; - Статья 38.1 Семейного кодекса РФ о порядке раздела имущества при разводе; - Глава 61.1 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности; - Статья 32 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" об использовании материнского (семейного) капитала.

Относительно второго вопроса, статьи, применимые для решения вопроса могут включать: - Статья 38 Семейного кодекса РФ о разделе совместно нажитого имущества при разводе; - Статья 255 Гражданского кодекса РФ о праве каждого из супругов на равное участие в общем имуществе брачного союза.