Вопросы членства и взносов в ДНП, создание нового на территории, отказ от долга и изменения законодательства: перспективы и возможности

1. Касательно правомерности членства в ДНП, следует обратиться к законодательству РФ о некоммерческих организациях. Если решение об учреждении ДНП и его устав соответствуют требованиям закона, то членство в ДНП является законным. В случае ошибок при формировании ДНП, возможны определенные юридические последствия, включая необходимость пересмотра членства в ДНП или возврата оплаченных денег. Также, правомерность взимания целевых и членских взносов может быть подвергнута сомнению, если не предусмотрены соответствующие договора или иные документы.

2. Организация нового ДНП на территории, где уже существует ДНП, возможна в случае, если уставом предусмотрена возможность участия в нескольких сообществах. Если же устав ДНП предусматривает исключительное членство в данном сообществе, то создание нового ДНП на территории не может быть организовано.

3. Оплата долга ДНП, полученная от учредителя в качестве физического лица, может быть подвергнута сомнению, если не было грамотного оформления займа и заключения сделки между ДНП и учредителем. Если же факт займа подтвержден документально и подлежит возврату, то оплата долга может быть произведена целевыми взносами от фактических членов ДНП, если уставом не предусмотрено иное регулирование.

4. С изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 1 января 2019 года, необходимыми условиями для формирования и действия ДНП являются регистрация учредительного документа, изменение членства, а также иных социальных и экономических вопросов, срок регистрации ДНП или регистрации соответствующего изменения составляет 7 рабочих дней со дня проведения соответствующего мероприятия.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка земли. 2. Документы, подтверждающие оплату целевых и членских взносов в ДНП и НП. 3. Устав ДНП и решения учредительного совета, в которых устанавливались правила приема новых членов ДНП. 4. Документы, подтверждающие наличие задолженности ДНП перед одним из учредителей и перечень лиц, задолжавших по целевым взносам.

1) Что касается правомерности членства и оплаты взносов в ДНП, то необходимо изучить устав ДНП и решения учредительного совета, устанавливающие правила приема новых членов ДНП. В случае, если решение учредительного совета о приеме новых членов было принято незаконно или в уставе ДНП не определены конкретные правила приема новых членов, то оплата целевых и членских взносов может быть признана незаконной. В таком случае можно потребовать возврата уплаченных взносов. 2) Возможность организации нового ДНП на территории зависит от наличия свободных земельных участков, которые не входят в состав существующего ДНП, и соответствующих процедур, установленных законодательством РФ. 3) В случае задолженности ДНП перед одним из учредителей, необходимо оценить законность этого займа и возможность требования его возврата. Если займ был выдан незаконно, то его выплата должна быть прекращена. 4) С учетом изменений, произошедших с 01.01.19, необходимо учитывать требования жилищного законодательства РФ и соответствующие изменения в уставах НП и ДНП, в частности, отмену платы за содержание и ремонт общего имущества за счет собственников помещений и за введение платы за предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества за счет НП и ДНП.

1) Статьи 1201-1203, 1209 ГК РФ; статьи 153-156 ЖК РФ. 2) Статьи 16, 21 ГК РФ; статьи 153-156 ЖК РФ. 3) Статьи 317, 451 ГК РФ. 4) Изменения законодательства с 01.01.19 могут относиться к разным областям права, поэтому нужна конкретизация вопроса.