Участок в ДНП на продажу без членства и обязательных взносов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членство в дачном или садоводческом товариществе является добровольным, то есть каждый владелец участка сам выбирает, желает ли он вступать в товарищество и пользоваться преимуществами членства или нет. Однако, если владелец участка вступил в товарищество, то он обязан выполнять свои обязанности, в том числе платить взносы установленного размера. Если же владелец участка никогда не вступал в товарищество и не пользовался его услугами, то он не обязан платить за членство и его преимущества, однако это не освобождает его от необходимости исполнять свои обязанности по уходу за участком и соблюдать требования закона, которые действуют для всех владельцев земельных участков.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом данного ДНП и правилами вступления и выхода из членства. Возможно, в уставе предусмотрено обязательное участие в членстве и уплата членских взносов, независимо от того, используется ли участок или находится на продаже. Если это так, то отсутствие участия в членстве и неуплата взносов может повлечь за собой правовые последствия и нарушение договорных обязательств. Если же уставом не предусмотрено обязательное членство и оплата взносов, то возможно необходимо рассмотреть вопрос о выходе из членства и узнать есть ли возможность отказаться от участия без последствий. Кроме того, для продажи участка могут потребоваться документы такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, план-схему земельного участка и др. Вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения конкретной информации и советов по данному вопросу.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от устава ДНП и порядка его создания. Если ДНП создан на основании закона о дачных некоммерческих объединениях, то в соответствии со статьей 16.2 этого закона члены ДНП обязаны уплачивать членские взносы, если такие взносы предусмотрены уставом ДНП. Если же ДНП создан не на основании закона, то правовой режим данной организации определяется уставом, который мог бы содержать положения об уплате членских взносов. Таким образом, статьи закона, которые могут быть применены к данной ситуации, необходимо искать в уставе ДНП или других документах, определяющих порядок его создания и функционирования.