Купить участок в ДНП с коммуникациями: нужно ли вступать в ДНП и сколько платить ежемесячно?

Здравствуйте,

1. По законодательству РФ, для покупки участка в ДНП не требуется вступление в ДНП. Однако, вступление в ДНП может привести к дополнительным благам и услугам, которые предоставляет ДНП своим членам.

2. В рамках ДНП может устанавливаться целевой взнос для поддержания инфраструктуры ДНП, на которую были затрачены денежные средства, и которую предоставляется всем членам ДНП. В этом случае, если вы станете членом ДНП, вам могут назначить целевой взнос.

3. Максимальный размер ежемесячного членского взноса определяется уставом ДНП, который утверждается членами ДНП. Следовательно, размер членских взносов зависит от конкретных условий ДНП, в которую вы собираетесь вступать.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи участка с продавцом (председателем ДНП), который должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в органах Росреестра.

2. Устав ДНП, который должен содержать положения о порядке принятия новых участников, размере и порядке уплаты членских взносов и целевых взносов.

3. Положение о целевых взносах, если таковое утверждено ДНП.

4. Полное понимание того, что содержание приусадебного участка внутри ДНП может быть ограничено правилами ДНП.

5. Дополнительные документы и сведения могут потребоваться, если решение проблемы включает вопросы о правах на недвижимость, привычных нормативных актах и т.д.

Относительно вступления в ДНП, это решение может быть принято с учетом ваших личных интересов и обстоятельств. Что касается целевых взносов, их размер определяется Уставом ДНП и/или решением собрания участников. Если с их стороны было принято решение о взимании целевых взносов, Вы, скорее всего, будете обязаны их уплатить.

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Дачные, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества")
• Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства учредителей товарищества")
• Статья 40 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
• Статьи 304-309 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства участников некоммерческой организации")
• Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право на земельный участок")