Вопросы аренды коммерческого помещения: расторжение договора, отсутствие возможности вывезти вещи во время самоизоляции и другое

Согласно ст. 618 Гражданского кодекса РФ, досрочное расторжение договора аренды может быть осуществлено только в случаях, изложенных в законе или договоре. Если же оснований для досрочного расторжения договора нет, то арендодатель не вправе требовать такого расторжения.

Однако в период самоизоляции может существовать некоторая неопределенность в правовом регулировании отношений сторон. Субарендатор может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов, основываясь на том, что досрочное расторжение договора является неправомерным, или попытаться договориться с арендодателем о продлении срока аренды либо об урегулировании спора мирным путем.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится ознакомиться с договором коммерческой аренды, субарендой и иными документами, которые могут регулировать отношения между арендодателем, арендатором и субарендатором.

Также следует изучить законодательство РФ в части аренды и субаренды коммерческих помещений, а также прочие нормативные документы.

В конкретной ситуации необходимо выяснить, было ли досрочное расторжение договора коммерческой аренды соблюдены все необходимые условия и процедуры.

Наличие оборудования и вещей в помещении также является важным моментом, и может повлиять на возможность расторжения договора и необходимость выполнения других мероприятий, вроде заключения дополнительного договора на временное хранение имущества.

Также можно рассмотреть вопрос возможности переговоров с арендодателем, с целью поиска возможных вариантов решения проблемы.

Необходимо помнить, что правовые последствия расторжения договора могут быть различными в зависимости от обстоятельств, и обращение к юристу может помочь в подготовке и анализе необходимых документов, а также в решении вопросов, связанных с защитой своих интересов.

Статьи, применимые к данному случаю: - статья 615 Гражданского кодекса РФ "Субаренда" - статья 623 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды" - статья 452 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя" - статья 451 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора".