Владение жильем после развода в общедолевой собственности: опыт вложения маткапитала и выделения долей детям

В соответствии с Законом о браке и семье Российской Федерации, имущество, которое было приобретено мужем и женой в браке, является совместной собственностью этих лиц. В данном случае, квартира была приобретена в совместную собственность бывшим мужем и вами, и вы уже были разведены.

Приобретение доли в квартире при помощи материнского капитала не меняет статус этого имущества как совместной собственности бывших супругов, но у вас была возможность разделить квартиру на две доли согласно договоренности с банком после развода.

Относятся ли эти две доли к квартире как к общедолевой собственности или как к собственности, требуется проверить документы на раздел имущества. Если это общедолевая собственность, то вы должны сначала предложить купить эти доли бывшему мужу, затем своим детям или оформить договор между собой об их выкупе.

Что касается нотариуса, то его решение не является окончательным и может быть обжаловано в судебном порядке. Поэтому, если вы не согласны с его решением, вы можете обратиться в суд в том районе, где находится квартира, с заявлением о разделе имущества или установлении порядка пользования им. Суд принимает решение на основании действующего законодательства и в соответствии с обстоятельствами дела.

Для решения вопроса вам потребуется следующий перечень документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру – договор купли-продажи/свидетельство о праве собственности. 2. Документы, подтверждающие факт развода. 3. Документы, удостоверяющие факт вложения материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие согласование с банком по разделу квартиры на две доли. 5. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж подарил вам свою долю в квартире. 6. Документы, удостоверяющие факт погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры.

Исходя из изложенной ситуации, для выделения долей детям необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Суд будет рассматривать вопросы о переходе прав на доли в собственности, а также о возможности возмещения расходов, связанных с разделом имущества. Имейте в виду, что судебный процесс может быть достаточно длительным, поэтому для более подробной консультации рекомендую обратиться к специалисту в области семейного права.

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"; 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход права на долю в общей долевой собственности"; 3) Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала"; 4) Статья 330 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заявление и иск"; 5) Статьи 37-39 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище и порядок его осуществления".