Владение земельным участком и долей дома: разделение, обрушение, реконструкция и выкуп – решение проблем с помощью заявления

С учетом описанной ситуации, для раздела земельного участка и снятия квартир с кадастрового учета необходимо составить и подать в соответствующие органы заявление. Для раздела земельного участка необходимо также учесть требования гражданского законодательства, согласно которому раздел имущества должен осуществляться с учетом интересов каждого собственника. Для выкупа земельного участка также необходимо составить и подать официальное предложение с денежной компенсацией. На данном этапе рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, для более точного определения всех юридических аспектов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и часть дома;
2. Решение суда о разделе дома на квартиры, если таковое имеется;
3. Документы о вступлении в наследство вторым собственником и выкупе им 1/8 доли у третьего собственника;
4. Кадастровый план земельного участка с отмеченными существующими постройками;
5. Документы, подтверждающие износ и стоимость квартиры.

Для раздела земельного участка необходимо составить соглашение об уступке долей и произвести переоформление права собственности на земельный участок в соответствии с новыми долями. Если после раздела участков образовавшиеся участки будут менее 6 соток каждый, то необходимо учесть возможные ограничения на размещение строений, установленные местными органами власти.

Выкуп земельного участка у третьего собственника возможен только в том случае, если он согласен на продажу, при этом необходимо заключить договор купли-продажи и произвести переоформление права собственности.

Заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета следует направить в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с местом нахождения участка.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ), Федеральный закон "Об объектах культурного наследия".