Владение земельным участком трех лиц: проблемы с несоответствующим строительством и арестом долей. Как снять арест и отменить согласие на постройку?

Для снятия ареста с долей в участке земли необходимо обратиться в суд с соответствующим запросом. При этом необходимо представить доказательства того, что эти доли не имеют отношения к постройке не жилого помещения, выполненного с нарушением законодательства.

Что касается отмены ранее выданных согласий на постройку, то это вопрос, который может быть рассмотрен в судебном порядке. Однако, стоит учитывать, что подтверждение нарушений в процессе строительства может понадобиться для этого.

Однако, в случае, если постройка подлежит сносу стороны должны быть готовы выполнять решение суда. Если владелец земельного участка построит на том же месте капитальное строение без соответствующего разрешения, это может стать поводом для возбуждения нового дела и применения соответствующих мер ответственности за нарушение законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Судебное решение, в котором был наложен арест на весь участок земли. Необходимо изучить детали решения и узнать, по какой причине была наложена арест, и какие доли земли подлежат аресту.

2. Документы на участок земли, подтверждающие право собственности на данную недвижимость. Их необходимо предоставить в суд как доказательства того, что Вы и Ваш отец являетесь владельцами долей участка земли, не связанных с постройкой.

3. Копия документа, в котором было дано согласие на возведение не жилого помещения на участке земли. Это нужно для того, чтобы определить, какие обязательства были наложены на брата при постройке.

4. Документы, подтверждающие факт проведения экспертизы и судебного решения, об установлении того, что постройка не соответствует требованиям капитального строительства. Необходимо узнать, кто требует снос постройки и по каким основаниям.

5. Документ на переход прав собственности на долю отца в пользу Вас.

Отменить ранее выданные согласие на возведение помещения возможно только в том случае, если будут доказаны факты, указывающие на то, что согласие было получено из-за обмана, принуждения или под другими незаконными давлениями. Однако, из Вашего описания я не вижу таких обстоятельств.

В целом, снять арест с долей в данном случае можно, если будет доказано, что эти доли несвязанны с постройкой не жилого помещения, которое подлежит сносу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 242, 244;

2. Градостроительный кодекс РФ, статьи 42, 47;

3. Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 42;

4. Закон РФ "Об аресте и обыске" от 11 января 1995 года № 5-ФЗ, статья 25;

5. Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 153-154.

Отменить ранее выданное согласие на возведение помещения в данном случае будет сложно, так как уже прошло достаточно времени и постройка была использована. Однако, можно привлечь ответственность брата за нарушение требований по строительству и потребовать компенсации для устранения недостатков. Для снятия ареста с доли в участке земли необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить доказательства отсутствия связи с постройкой и отсутствия причастности к нарушению законодательства.