Владение 1/2 дома с братом и мачехой: проблемы с долей, строительством и сосуществованием

Как юрист, я могу посоветовать вам следующее: 1. Сначала попытайтесь договориться с братом о выделении долей в натуре и об определении порядка пользования общей частью дома. Возможно, это поможет избежать дорогостоящего и длительного судебного разбирательства. 2. Если договориться не удается, обратитесь в суд с иском о выделении вашей доли в натуре. В этом случае, суд будет принимать решение на основе права собственности каждого из собственников на долю дома. 3. Если у вас есть доказательства того, что брат нарушает права собственности на вашу долю дома, в том числе строит на вашей территории без разрешения, можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и о прекращении незаконных действий. 4. По вопросу выплаты денег за долю в доме, советую обратиться к юристу для проверки действительности договора и расписки. Если брат не выполняет свои обязательства по сделке, можно предъявить иск о взыскании задолженности в суд. 5. Что касается земли, если она не была разделена при наследовании, ее можно разделить как дополнительный объект долевой собственности. Необходимо заключить соглашение между собственниками или обратиться в суд с иском о разделе земли.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу для составления претензионного письма или иска на выделение долей в натуре. Кроме того, следует обратиться в органы местного самоуправления для урегулирования вопроса со строительством без разрешения. Если брат нарушает систематически ваши права как со-владельца дома, то можно применить к нему меры со стороны государства. В любом случае, для урегулирования данных вопросов необходима консультация специалиста и сбор доказательств в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Как минимум, понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о наследовании 1/2 части дома.
2. Договор об отчуждении доли в недвижимости, заключенный между мачехой и вами под руководством нотариуса.
3. Расписку, о которой упоминается в вопросе, о получении денег от брата.
4. Все документы, связанные со строительством пристройки на вашей половине дома.

Также необходимо подготовить доверенность на представление интересов перед судом юристу и другие документы по запросу юриста.

По данному вопросу могут возникнуть сложности связанные с отсутствием раздела земли и отсутствия порядка пользования общим имуществом. Юрист поможет определить дальнейшие действия по защите своих прав и интересов.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Копия решения суда о наследстве 1/2 долей дома с братом и мачехой;
2. Копия документа о передаче 1/6 доли дома мачехой в пользу Вас у нотариуса;
3. Копия документа об устном договоре между Вами и братом относительно распределения квартирной части дома;
4. Документы, подтверждающие факт наличия двух отдельных входов и капитальной стены, отдельных удобств, а также стройматериалов, с помощью которых брат строит пристройку на Вашей части дома без Вашего согласия;
5. Документы, подтверждающие то, что пристройка не имеет соответствующих разрешений на строительство.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о выделении Вашей доли дома в натуре, а также можете удалиться находящихся на Вашей части дома несанкционированных постройки. Если брат продолжает нарушать Ваши права, Вы можете обратиться в суд с заявлением об ограничении его права пользования общим имуществом с соседями или акт об административном правонарушении.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.9. Нарушение правил землепользования и застройки; Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 130. Определение долей в праве собственности и порядок пользования имуществом; Статья 251. Изменение предмета договора (изменение или расторжение договора) по требованию одной из сторон.

Закон "Об объектах недвижимости" (ФЗ-214) и Гражданский кодекс РФ (статьи 250-256).