Владение на два собственника: разбираем конфликт и правила использования общего участка земли

Для определения границ участков и прав на них необходимо обратиться к документам о праве собственности, в том числе актам о приемке-передаче и границам земельных участков. Также можно запросить в Федеральную кадастровую палату выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться к юристу или кадастровому инженеру для получения детальной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом. 2. Договор купли-продажи или иной документ, свидетельствующий о праве собственности на земельный участок. 3. Документы на право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 4. Договор об установлении границ, если такой был заключен ранее.

Кадастровый паспорт позволит определить границы земельного участка и проверить, находится ли дом на общей части участка или на собственной части каждого из владельцев. Документы на право собственности на землю и дом позволят выяснить, кто является собственником конкретной части участка. Договор об установлении границ будет основанием для определения границ между общей и собственной частями участка.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретной ситуации и местонахождения дома. Однако, в общем случае, следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 255 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".

• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 209 "Общие положения о праве собственности на землю".

• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 6 и 7 "Информационная база данных о недвижимости".

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51 "Право на использование земельных участков и объектов недвижимости".

Однако, чтобы решить вопрос именно в вашей конкретной ситуации, необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить документы и доказательства, связанные с вашей ситуацией.