Продажа участка земли, владение 10 лет, без межевания: два потенциальных покупателя

Здравствуйте! Владение участком земли без межевания не является препятствием для его продажи. Однако, для осуществления данной сделки необходимо выполнение определенных условий, предусмотренных законодательством РФ, таких как оформление прав на земельный участок, установление границ, подготовка необходимых документов и так далее. Также, необходимо убедиться в наличии у покупателей необходимых разрешений и документов на приобретение земельного участка. С уважением, юрист.

Для продажи участка земли, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права собственности, Договор купли-продажи и другие).

2. Документы, связанные с самим участком (план участка, технический паспорт, выписка из ЕГРН, справка о наличии задолженностей по налогам, коммунальным платежам и другие).

3. При наличии соседних участков земли, которые находятся в частной собственности, необходимо согласовать смежные границы участка для избежания конфликтов при продаже.

4. Если на участке находятся строения или инженерные коммуникации, необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на них, а также возможность реализации правоустанавливающих документов на них.

Также, на данном этапе необходимо учесть требования законодательства РФ. Межевание участка земли является обязательным, в соответствии с законодательством РФ. Если межевание не было выполнено ранее, необходимо провести межевание перед продажей участка земли. В противном случае дальнейший процесс продажи участка земли может быть затруднен.

Статья 130 ГК РФ "Межевание земельного участка", статьи 209-210 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок". Также, необходимо учитывать требования законодательства о правовом режиме земель.