Владение квартирой по долевой собственности без выделения долей в натуре: договор пожизненного содержания в квартире с бабушкой

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, общая долевая собственность может быть установлена на имущество, доли в котором не выделены. Каждый собственник в этом случае имеет право пользоваться имуществом в соответствии с его целевым назначением и использовать его по своему усмотрению, но без вреда правам других собственников.

С учетом этого, бабушка, владеющая квартирой на правах общей долевой собственности, имеет право на заключение договора пожизненного содержания с иждивением на свою долю. При этом, права и обязанности бабушки и внука на использование квартиры должны быть четко определены в договоре и не должны противоречить законодательству Российской Федерации и правам третьих лиц.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие квартиры на правах общей долевой собственности у внука и бабушки.
2. Устав дома (если он есть) с учётом требований общего имущества.
3. Свидетельства о рождении внука и бабушки.
4. Договор пожизненного содержания, который необходимо составить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
5. Документы, подтверждающие факт неполноты долей в квартире.
6. Возможно, понадобятся документы, подтверждающие факт согласия других совладельцев на заключение договора пожизненного содержания.

В целом, решение данного вопроса связано с рядом юридических тонкостей, таких как права совладельцев на общее имущество, права сроков и условий заключения договора пожизненного содержания на долю единоличного владения квартирой и других факторов. Поэтому для точного ответа и принятия соответствующих юридических решений, необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право общей долевой собственности на недвижимое имущество"; Статья 33 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"; Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Договор пожизненного содержания"; Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Пределы договора пожизненного содержания".