Владельцы земельных участков под многоквартирным домом и детской площадкой на паркинге

Если детская площадка расположена на земельном участке, принадлежащем городу, то она также принадлежит городу. Однако, следует провести дополнительную проверку правомерности размещения детской площадки на крыше паркинга, так как это может регулироваться соответствующими правовыми нормами и нормативными документами в сфере градостроительства и благоустройства территории.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и паркинг, удостоверяющее право собственности города на данный земельный участок.

2. Технический паспорт здания многоквартирного дома с описанием общего имущества многоквартирного дома, выполняющего функции обслуживания жилых помещений, а также специально выделенной детской площадки на крыше паркинга.

3. Устав организации по управлению многоквартирным домом и земельным участком, где прописаны права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме в отношении общего имущества, включая детскую площадку на крыше паркинга.

4. Дополнительные правовые документы, такие как решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме, касающиеся обслуживания общего имущества и детской площадки на крыше паркинга.

На основании анализа этих документов можно определить, кому принадлежит детская площадка на крыше паркинга и как она может быть использована собственниками помещений в многоквартирном доме. В данном случае, судя по описанным обстоятельствам, детская площадка на крыше паркинга является частью общего имущества многоквартирного дома, которым обязан управлять орган местного самоуправления или управляющая организация, назначенная собственниками помещений на общем собрании.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости", статья 5 Закона РФ "О недрах" и статья 27 Земельного кодекса РФ.