Оптимальное распределение расходов в СНТ: владельцы 200 участков платят за свои доли, но владельцы участков вне товарищества не учтены - законность решения

В соответствии с Законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Уставом СНТ, владельцы участков, не вступившие в товарищество, не имеют права на участие в принятии решений и не несут ответственности за финансовые обязательства СНТ. Следовательно, расходы по смете для таких владельцев не могут быть учтены при распределении общих расходов на членов СНТ. Однако, необходимо ознакомиться с уставом и другими правовыми документами СНТ, чтобы точно определить правомерность указанного действия.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, регулирующими деятельность садоводческих и огороднических товариществ в Российской Федерации. В частности, следует изучить Устав товарищества, положение о распределении расходов между его участниками, а также нормативные акты, регулирующие деятельность садоводческих и огороднических товариществ на территории РФ.

Если владельцы участков, которые не являются членами садоводческого товарищества, не учлись при распределении расходов, то необходимо проверить, было ли это допустимо в соответствии с Уставом товарищества и другими нормативными актами. Если это не было законно, то следует принять меры по включению владельцев участков, не состоящих в товариществе, в общий расчет расходов.

В целом, для конечного решения данного вопроса потребуется провести юридическую экспертизу документов, регулирующих деятельность товарищества и определить, были ли права и интересы каждого участника достаточно учтены при распределении расходов.

Для ответа на данный вопрос, могут понадобиться следующие документы:

1. Устав садоводческого товарищества, если оно зарегистрировано юридическим лицом.

2. Свидетельство о государственной регистрации садоводческого товарищества.

3. Учредительный договор садоводческого товарищества.

4. Решения общего собрания участников садоводческого товарищества, касающиеся расходов и сметы.

5. Документы, подтверждающие количество владельцев участков и членов садоводческого товарищества.

6. Выписки из законодательства о саморегулируемых организациях, в части, касающейся садоводческих товариществ.

Изучение указанных документов, позволит определить, законно ли было исключить владельцев участков, не состоящих в товариществе, из расчета на финансовые расходы и сметы. На законодательном уровне не определено четко данное правило, и его законность может быть решена в рамках устава и решений общего собрания садоводческого товарищества.

Статья 7 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (п. 3 ч. 1), статья 5 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с дополнительной ответственностью" (п. 3 ч. 1), статья 2 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с дополнительной ответственностью" (п. 2 ч. 1), статья 11 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с дополнительной ответственностью" (п. 1 ч. 1), статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 3 Федерального закона от 26 января 1996 года №7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - определяет правовой статус товарищества, как некоммерческой организации, созданной ее участниками с целью удовлетворения общих интересов.
• Статья 7 Федерального закона от 14 ноября 2002 года №161-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - устанавливает правовой режим владельцев участков, не являющихся членами товарищества.
• Статья 12 Федерального закона от 19 июля 1998 года №114-ФЗ "О порядке разрешения коллективных трудовых споров и гарантиях их урегулирования" - устанавливает права и обязанности участников некоммерческих организаций, в том числе в случае возникновения конфликтов.
• Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает общие принципы регулирования прав собственности на недвижимое имущество, включая права собственников земельных участков.

По первому приближению, для решения данного вопроса необходимо провести уточняющие допросы и изучить документы товарищества.