Включение в реестры и неустойки: требования и возможности для жилого и нежилого помещения

Здравствуйте,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, включение в реестры на получение денежного вознаграждения и передачу жилых помещений возможно только при соблюдении установленных сроков и условий.

Требование о включении в реестр неустоек может быть предъявлено только в случае, если это предусмотрено договором и в соответствии с условиями, установленными законодательством.

Относительно вашего права голосования присужденными денежными требованиями по неустойкам, следует обратить внимание на положения договора и законодательства, регулирующего отношения между Вами и застройщиком. Если договором не предусмотрено голосование по вопросам неустоек, то такое право может быть ограничено.

Наличие требования об уплате неустойки может повлиять на решение о включении вас в реестру на предоставление жилья или денежного вознаграждения, но не является главным критерием. В любом случае, Информация о наличии требований о взыскании неустойки должна быть учтена при рассмотрении вашего заявления на включение в реестр, но это не дает вам преимущества перед другими заявителями.

Для данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии всех договоров о переуступке прав требования на жилые и нежилые помещения, заключенные между застройщиком и вы как покупатель.

2. Копии всех реквизитов платежей, которые были сделаны за приобретение жилых и нежилых помещений.

3. Заявление на включение в реестр и подтверждение времени подачи заявления.

4. Документы, подтверждающие просрочку передачи объектов застройщиком.

5. Документы, подтверждающие наличие неустоек.

Относительно вопросов, возможно ли требовать включения в реестры не только по существующим требованиям, но и к неустойкам и можно ли голосовать за присужденные денежные требования, это зависит от положений договора, заключенного между вами и застройщиком. Обычно в договоре предусмотрено, что в случае неисполнения обязательств застройщиком в срок, покупатель имеет право требовать неустойку. Если такие условия прописаны в вашем договоре, то требование о включении неустоек в реестр возможно.

Что касается голосования, это также зависит от условий договора. Возможно, что голосовать за присужденные денежные требования будет нельзя. Однако, если такое право предусмотрено в договоре, то голосование возможно. Пожалуйста, обратитесь к своему договору для получения более точной информации на этот счет.

В целом, предъявление требований о включении в реестры неустоек может иметь свои преимущества и недостатки, в зависимости от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Поэтому вам рекомендуется обратиться к опытному юристу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в решении этого вопроса при соблюдении всех необходимых правовых процедур.

Ситуация, описанная в вопросе, попадает под действие Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства", Федерального закона "О банкротстве" и других законодательных актов. Конкретные статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от деталей ситуации и необходимо провести более детальное изучение перед принятием конкретных правовых решений.