Вентили от стояков: перекрытие воды в квартире и собственность на них

Согласно законодательству Российской Федерации, вентили от стояков, перекрывающие воду во всей квартире, являются общим имуществом многоквартирного дома. Таким образом, право собственности на данные вентили принадлежит обществу собственников, а не отдельному собственнику. Документ-основание в этой связи является уставом общества собственников или регламентом технического обслуживания многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники.

2. Технический паспорт на квартиру, где указаны все инженерные коммуникации, в том числе и система водоснабжения.

3. Правила содержания и эксплуатации жилого помещения, утвержденные органами местного самоуправления.

4. Договор права пользования коммунальными услугами, который заключает собственник квартиры с организацией, обеспечивающей водоснабжение.

По результатам рассмотрения указанной документации будет установлено, кто из собственников обязан следить за состоянием и обслуживанием вентилей и на чьей территории находятся основные элементы системы водоснабжения.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 290 и 301.