Важные моменты владения недвижимостью: начало права собственности, договор купли-продажи, долевое строительство и сдача дома в эксплуатацию.

Когда я могу считать, что я стал владельцем недвижимости? С момента начала права собственности, момента подписания договора купли-продажи или момента сдачи дома в эксплуатацию? Как это относится к долевому строительству?

| Илларион, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимость начинается с момента государственной регистрации права. Для недвижимости, приобретенной путем купли-продажи, регистрация права производится в установленном законом порядке в органах Росреестра. Для недвижимости, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, регистрация права также производится в Росреестре после окончания строительства объекта.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения такого вопроса Вам необходимо обращаться к договору купли-продажи и/или к договору долевого участия в строительстве, заключенным между продавцом и покупателем, застройщиком и участником долевого строительства. Также могут потребоваться документы, подтверждающие сдачу дома в эксплуатацию (например, акт приема-передачи). Важно учитывать нюансы действующего законодательства при решении таких вопросов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

При решении данного вопроса применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 132-137, 209-216; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (в случае долевого строительства).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы