Важная информация для покупателей недвижимости: проблемы и риски в строящейся квартире за 16 млн рублей

Данная ситуация является необычной, но законодательство Российской Федерации предоставляет защиту прав потребителей в случаях, когда застройщик нарушает их интересы. В данном случае, если ваша квартира была продана без вашего согласия, это может быть признано незаконным действием. Вам следует обратиться к юристу, чтобы оценить вашу ситуацию и оформить необходимые документы для подачи в суд. Если застройщик не выполнял свои обязательства, которые были прописаны в договоре, то вы можете потребовать полного возврата денежных средств, которые вы заплатили за квартиру. Кроме того, если цены на недвижимость в вашем регионе выросли, это может повлиять на размер компенсации, который вы можете получить. Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, такие как договор купли-продажи, расписки о получении денежных средств и другие корреспонденции, связанной с приобретением квартиры. Это поможет вам иметь более сильный случай в суде.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к юристу-специалисту по защите прав потребителей или к адвокату, занимающемуся защитой прав в сфере недвижимости.

Необходимо собрать все документы, связанные с куплей-продажей квартиры: договор купли-продажи, акты приемки-передачи, платежные документы, переписку с застройщиком и другие.

На основании указанных документов, следует выяснить обстоятельства продажи Вашей доли в доме, а также причины и основания наложения на него ареста.

После выяснения обстоятельств, советуем подать в суд на застройщика, требуя возврат денежных средств за купленную долю в доме, а также выплату процентов за использование этих денежных средств в период, когда Вы не могли распорядиться своей долей.

Стоит обратить внимание, что через суд Вы можете защитить свои права, однако возможно, что размер возврата денежных средств будет ниже, чем запрашиваемый размер, по причине банкротства застройщика и отсутствия на его счету достаточного количества средств для выплаты всем потерпевшим.

Статьи 307, 309, 317, 450, 455, 458 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16, 19, 20, 36, 41, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 326, 327, 344, 346, 347 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 161, 307, 308, 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения между сторонами в сфере недвижимости и защиты прав потребителей.