Узнайте, является ли батарея отопления общедомовым имуществом: аварийная служба выключила стояк после потока воды

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о признании батареи отопления частью общедомового имущества регулируется правилами пользования многоквартирными домами и договором между управляющей компанией и собственником квартиры. Определить является ли батарея личной собственностью или общедомовым имуществом можно, обратившись к вышеуказанным документам. В случае, если батарея является общедомовым имуществом, ответственность за ее обслуживание и ремонт лежит на управляющей компании, а замену батареи необходимо осуществлять за ее счет. Однако, в случае, если батарея признана личной собственностью, замена и ремонт батареи лежит на собственнике квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся договор между управляющей организацией и собственником квартиры, правила пользования многоквартирными домами, а также иные документы, устанавливающие права и обязанности собственников квартир и управляющей компании.

статьи 41, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации