Узнайте, входит ли уличный светильник на фасаде многоквартирного дома в общее имущество

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общее имущество многоквартирного дома включает в себя все имущество, не являющееся частной собственностью собственников квартир, в том числе общие части здания, территории, инженерные сети и коммуникации, общедомовое имущество. Установленный на фасаде дома уличный светильник, над подъездом, скорее всего, является общим домовым имуществом многоквартирного дома и должен быть учтен в перечне общего домового имущества, составляемом управляющей организацией или собственниками квартир в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы на право собственности на многоквартирный дом, устав товарищества собственников жилья или жилищного кооператива (если таковые имеются), технические паспорта объекта капитального строительства и другие относящиеся к данному вопросу документы. Также может потребоваться проведение экспертизы для определения характера и свойств светильника и конструкции крепления.

Статья 131 ЖК РФ "Понятие и содержание общего имущества в многоквартирном доме" и статья 136 ЖК РФ "Обязанности со собственниками помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы решения судов, принятые в аналогичных случаях.