Узнайте об участии нотариуса при дарении квартиры и лучшем способе передачи собственности в 2019 году

По состоянию на 2019 год, в Российской Федерации необходимость участия нотариуса при дарении квартиры зависит от общей стоимости имущества, передаваемого в дар. Если стоимость превышает 2 000 000 рублей, то дарение должно быть оформлено в нотариальной форме. Если стоимость не превышает указанную сумму, то дарение может быть оформлено в простой письменной форме.

Относительно того, как лучше передать право собственности дочери, если ей не нужно платить за квартиру, то наиболее предпочтительным вариантом будет оформление дарения. Если же дочь желает заплатить за квартиру, то лучше воспользоваться договором купли-продажи. Однако, следует учитывать, что при оформлении договора купли-продажи необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры, а при дарении - налог на дарение в зависимости от стоимости переданного имущества и вида родства между дарителем и получателем.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с главой 4 Гражданского кодекса РФ, договор дарения квартиры может быть заключен в письменной форме или с использованием электронной формы.

Согласно статье 577 ГК РФ, договор дарения имущества должен быть нотариально удостоверен, если он относится к числу сделок, которые заключаются обязательно в письменной форме, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, если квартира находится в собственности физического лица и является единственной принадлежностью, то для ее дарения необходимо обратиться к нотариусу.

В отношении второго вопроса о передаче права собственности, можно рассмотреть как договор дарения, так и договор купли-продажи. Какой вид договора лучше будет зависеть от конкретной ситуации. Если вы желаете дарить квартиру дочери бесплатно, то следует заключить договор дарения. При условии оплаты за квартиру дочерью ее родителей следует рассмотреть договор купли-продажи. Однако, в любом случае рекомендуется обратиться к юристу, который поможет подготовить правильный договор в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о необходимости участия нотариуса при дарении квартиры применяются следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 561-567, 572-575 - Федеральный закон от 29.12.1994 № 395-ФЗ "О нотариате": статьи 15-19, 27

Для передачи права собственности дочери на квартиру можно использовать как договор дарения (статьи 572-576 ГК РФ), так и договор купли-продажи (статьи 554-563 ГК РФ). Однако, в случае дарения квартиры может потребоваться обязательное участие нотариуса (статьи 575 ГК РФ и 27 Федерального закона от 29.12.1994 № 395-ФЗ "О нотариате"), тогда как при заключении договора купли-продажи участие нотариуса не является обязательным.