Узаконение в БТИ воздвижения стен в нежилых помещениях: правила для различных материалов и несущих конструкций

Добрый день! Если воздвижение стен в нежилом помещении из гипсокартона, ЦСП, кирпича не затрагивает несущие конструкции, то это не требует узаконивания в БТИ. Однако, снос не несущих стен в нежилом помещении с учетом требований законодательства об объектах культурного наследия может потребовать решения соответствующих органов, а узаконивание в БТИ необходимо только при проведении реконструкции, капитального ремонта и других случаях, предусмотренных законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Технический паспорт на помещение, который содержит информацию о назначении и параметрах помещения, а также планировочные решения, утвержденные в установленном порядке. 2. Разрешение на выполнение ремонтных работ, выданное органами местного самоуправления или уполномоченными органами. 3. Оценка воздействия на окружающую среду (если требуется). 4. Схема размещения инженерных коммуникаций и схема расположения несущих конструкций.

Несущие и ненесущие стены могут быть снесены только с письменного разрешения властей. В случае вопросов относительно единицы сноса секскальной стены не на своём месте можно обратиться в БТИ, где проверят проект на соответствие техническим нормам и правилам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132); - Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 53); - Жилищный кодекс РФ (статьи 23, 27, 29); - Федеральный закон "О техническом регулировании" (статья 16).